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发布时间:2019-12-02 16:54来源:网络整理qg777钱柜误乐字号:




  临近年底,面临“大考”的规模房企进入白热化的“拼杀”阶段。

  日前,多家机构发布的今年1~11月企业销售榜单显示,排在前三位的“碧恒万”继续高歌猛进,前11月销售总额达到1.93万亿元。与此同时,多家房企的销售完成率已超90%。

  据中指研究院数据,2019年1~11月,TOP100房企销售额均值达1036.1亿元,平均销售面积为755.8万平方米,同比增长率均值分别为21.8%和21.9%。其中,房企销售额超过千亿元的企业增至27家(前10月为25家),均值为2481.6亿元;销售额超过5000亿元的房企增至4家(前10月为3家)。

  qg777钱柜误乐评论员严跃进对《每日经济新闻》记者表示,在市场降温的大趋势下仍能保持增长态势,说明、恒大、万科等头部房企在项目布局上具有比较好的导向,体现了其较强的全国化布局能力。

前11月“碧恒万”卖了近2万亿 销售额超5000亿元房企增至4家

  融创销售额首破5000亿

  中指研究院统计显示,今年1~11月,除排在前三的“碧恒万”外,位列第4名的融创销售额也首次突破5000亿元。这样,今年前11月,“5000亿”房企已达到4家,其中碧桂园全年销售业绩有望突破8000亿元。而2018年全年,销售额超过5000亿元的只有“碧恒万”3家。

  此外,前11个月共有7家企业销售额超过3000亿元,11家企业销售额超过2000亿元,销售额超过千亿元的企业增至27家;500亿~1000亿元、100亿~500亿元的企业分别为32家、41家,销售额均值分别为743.5亿元、312.6亿元。

  TOP10房企中增长最快的仍然是碧桂园,前11月7676亿元的销售额比去年同期(6656.9亿元)多了1000多亿元。值得一提的是,碧桂园今年11月单月的销售额达到860亿元,比单月销售第二的(667亿元)多了近200亿元。

  “碧桂园等房企始终领跑销售数据,还是值得全行业学习的。”严跃进指出:“尽管在过程中有这样那样的问题,但仍然在市场降温的大趋势下保持增长的态势,说明碧桂园、恒大等头部房企在项目布局上具有比较好的导向,体现了较强的全国化布局,同时善于利用产品吸引当地的刚需和改善型需求,这一点上是值得肯定的。”

  中指研究院数据显示,今年前11月,TOP10房企销售额均值为4157.2亿元,销售额增长率均值为18.0%;TOP11~30企业销售额均值为1419.6亿元,增长率均值为22.4%;TOP31~50企业、TOP51~100企业的销售额均值分别为786.6亿元和358.3亿元,增长率均值分别为30.3%和18.8%。

  值得注意的是,TOP31~50企业为销售额增长率均值最高的阵营,TOP11~30企业次之。11月单月来看,房企销售额TOP100的环比增长率均值为6.2%,其中前10企业环比下降,下降均值为-12.0%,其他各阵营销售额环比增长率均值分别为14.6%、6.2%和6.6%。

  各梯队房企销售门槛值延续了增长放缓的趋势。亿翰智库认为,外部环境制约,特别是融资环境不断紧缩,企业获取资金的难度不断攀升。为缓解资金压力,房企不断谋变,一致性加快推盘,加速回款,提高自有资金使用效率。

(顺发小编:admin)

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